关于我市城镇风貌改造的调查与思考(1)[五篇材料]

关于我市城镇风貌改造的调查与思考

（彭州市房地产管理局）

城镇风貌改造是在城镇重建中改善本镇场镇整体面貌，提升优势产业，增强场镇辐射聚集能力的有效载体。城镇风貌改造的效果决定了城镇重建的成败。为确保年底前高标准、高效率地完成全市各镇的城镇风貌改造任务，我局通过深入重建一线走访调查、分析研究等方式，对新兴、敖平、军乐、桂花四个镇的城镇风貌改造工作进行了专题调研，对其有效的做法进行了细致的梳理和提炼，并对如何又好又快地推进全市风貌改造工作提出了一些对策和建议，供领导参阅。

一、示范镇的先进做法

新兴、敖平、军乐等示范镇结合灾后重建，以“重建促发展，群众得实惠”为理念，以“四性”要求为指导，遵循“主题鲜明、内涵丰富”和“一镇一貌、一街一品”的原则，科学规划定位，深入宣传引导，创新工作方法，积极探索“小、特、精”的场镇风貌特色化路子，倾力打造镇域特色浓厚的风貌改造示范段和标志性建筑。现将各示范镇有效做法介绍如下：

（一）科学规划准确定位，凸显场镇风格特色。城镇住房重建规划选点、总体布局、建筑形态和建筑风格，在充分考虑群众意愿的基础上，力求体现与自然环境的相融性，建-1-

筑风貌的多样性，与环境和基础设施的共享性，与产业、经济结合的发展性。通过精心设计和调整城镇规划优化城镇空间布局，深入挖掘本镇历史文化优势重展古镇悠久魅力，依托自身资源提升特色产业，既满足了受灾家庭居住需求，又为今后的产业发展创造了良好的环境。例如：新兴镇在重建中根据区位优势和产业特色，依托本镇古蜀瞿上文化，对场镇发展进行了全面的审视与规划，重点打造“海窝子”古街和阳平新场镇，建设历史、民俗、旅游相结合的复合型旅游商业镇。军乐镇总体定位为以传统民居风格凸显蜀汉建筑风貌，重点打造三国风情特色街道—军屯路，在地面铺装、路灯、檐廊等方面使用汉代符号，充分烘托三国文化气氛。敖平镇抓住福建漳州对口援建的契机，确定了“重建兴镇，商贸活镇”发展战略，将场镇建筑风貌定位为闽南风格，将九龙江路一带打造成漳州风情街，突出感恩主题，并利用漳州获得世界遗产殊荣的土楼建筑元素，重点打造集商贸、居家于一体的圆形“土楼”建筑，将形成魅力独具的感恩风情小镇。这三个镇的城镇规划充分体现了定位明确、特色鲜明、内涵丰富的特点，为风貌改造的迅速推进发挥了龙头指引作用，为本镇重建居民指明了一条重建特色之路，增强了他们的重建积极性。

（二）广泛深入宣传引导，激活居民主体能动性。居民是风貌改造的主体，居民积极性能否有效发挥，是风貌改造工作的关键。因此，新兴、敖平、军乐等示范镇深入重建一线，广泛宣传引导，努力营造良好的重建氛围，有力地激活了居民主体能动性。一是从重建理念上强化引导。多次组织本镇社区