金融危机对我区农业农村经济影响的调查与思考

泡沫经济给金融危机带来的影响

在美国，贷款是非常普遍的现象，从房子到汽车，从信用卡到电话帐单，贷款无处不在。当地人很少全款买房，通常都是长时间贷款。以前，美国的购房政策相对还算严谨，对购房的信贷是有相对严格的限制，无收入来源或者收入少的人很难贷款购房。后来政策放宽了，只要收高息、低收入来源者也可以在美国贷款购房。于是金融投机和炒作的资金使得美国房地产一路飙升，短短几年就翻了一倍多，结果从贷款买房的人，到贷款公司，到各大头行，到各大银行人人都赚钱，因此，美国房地产的泡沫不断堆积，造成社会经济的虚假繁荣。直至2006年年底，风光了整整5年的美国房地产终于从顶峰重重摔落，泡沫破灭，房价下跌，次级贷款对象的偿付能力下降，导致社会信用水平降低，全球失衡达到无法维系的程度，从而引发了如今的全球金融危机。