国有企业处置划拨或限制性出让土地使用权处置

国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权补办出让合同）

第一条本合同双方当事人：

出让方：中华人民共和国______省（自治区、直辖市）______市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址____________;邮政编码______;法定代表人：姓名______;职务______。

受让方：______________（以下简称乙方）;法定地址______;邮政编码______;法定代表人：姓名______;职务______。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租;抵押），须签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租;抵押）______房产（或______部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租;抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。

第二条_________房产使用土地位于________，总用地面积为_________。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。

乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证，（或批准文件），具有合法的土地使用权。

第三条乙方出售（出租;抵押）_______整栋房产;甲方出让土地的面积为_______房产总用地面积，即_______平方米。

或：第三条

乙方出售（出租;抵押）_______房产楼层_______层，建筑面积_______平方米，为__________房产总建筑面积的_______%;甲方出让土地的面积为_______房产总用地面积的____%;即______平方米。

本合同项下出让的土地使用权与_______房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的，不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。