九厂区现有建筑物保护、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

1.1对成品保护和工程保修的管理措施和承诺

1.1.1成品保护措施

成品保护特指在工地施工过程中的成品和半成品保护。在采购和运输过程中的保护由公司商务部负责，在工地的保护由工程部项目经理负责。对必须提前安装的设备必须采取行之有效的保护措施，并制定相应的保护制度。1）技术措施

有特殊要求的设备要遵照技术人员要求进行保护管理;主要设备应在粗装修具备条件后安装，部分设备须在精装修具备条件后安装.不易保护而又极重要的零配件，应尽可能在接近时再安装。

控制箱柜内的插件，安装前要取下保管好，不得随箱柜一起安装，以防丢失。

电线、电缆敷设完毕后，线槽、线盒应立即加盖，以防电缆外露丢失。在正式交付前，保留设备上的保护膜等保护品.2）安全保护措施

施工现场的设备及材料必须存放在室内封闭的临时库房，机柜、操作台等大型设备确无室内存放条件时，应加盖保护物，防止日晒雨淋。禁止施工人员在施工中随意损伤、拆毁、或偷盗其他施工单位设备的材料和配件。

凡被雨淋、水淹的电气设备，应进行必要的干燥处理，经摇测绝缘合格后，方可再行使用。

现场施工过程中易受到碰撞的贵重设备，必要时应采取加临时保护措施。在出口终端面板安装前，为保护线缆不受损伤，必要时先安装临时保护板。

1.1.2成品保护总则

1）设备材料领用后，在运送至工地、现场存放、分项工程完成或单位工程竣工但尚未交付验收之前，都要按照合同书要求，采取必要的成品保护措施，防止损坏和丢失。

2）公司承接的工程都要在合同书中订立成品保护条款，规定保护内容，划分双方责任，防止互相推诿，无法落实成品保护措施。

1.1.3运送过程中的成品保护

1）在运送前，要对成品进行必要的包装。原产品包装符合运送要求的可以使用原包装；否则要更换或附加新的包装。包装上要标有适当的运输和搬运记号。2）根据产品类型，选用适当的运输工具。如控制器类的电子装置可用小型车辆；运送至外地的成品，必须用封闭型车辆运输。

3）在包装以外，还要使用泡沫塑料、海绵、雨布等材料进行适当的防护和遮盖，防止或减轻运送过程中震动、磕碰、划伤、污损。对运送至外地的成品，项目部要派专人押运。

1.1.4现场存放中的成品保护

1）工程用设备材料需要在现场存放的，项目部必须设立满足存贮条件的封闭库房，由项目部经理指定专人负责管理，并接受管理部库管员的指导与监管。不允许露天堆放。

2）项目部要根据工程实际进度，合理安排领用设备材料数量，现场不允许存放过多的设备材料。

1.1.5施工过程中的成品保护

1）项目部要根据合同要求和工程施工计划，合理安排施工顺序，防止已完分项工程在后续工程中遭受损坏。

2）分项工程完成后，项目部要根据合同书要求，对已经安装在施工现场的成品采取包裹、遮盖、隔离等必要的防护措施。

1.1.6交付验收之前的成品保护

工程最终检验合格后，项目部和质管部要尽快组织工程交付与验收。在交付验收之前，如果合同书规定由我方负责成品保护，项目部要派专人值班看护，并建立成品保护交接班制度，值班人员要填写《成品保护值班记录》。

1.2工程保修的组织机构及资源投入