大力推进城乡建设用地增减挂钩[五篇范例]

大力推进城乡建设用地增减挂钩，积极开展农村土地综合整治

为了更好地贯彻落实党的十七届三中全会精神，密切跟踪农村土地管理制度改革进程，我们深入湖北、湖南两省的七市13县开展农村土地综合整治调研，通过召开座谈会、资料收集整理、实地考察、走访调查、案例剖析等方式，归纳提练出当前土地综合整治的主要模式，类比分析各模式的优势和劣势，提出相应的

政策建议。

一、农村土地综合整治模式分析

通过调研，湖北、湖南两省的农村土地综合整治主要有以下四种模式。

（一）政府推动型。系指在地方党委政府的主导下，通过地方党委政府领导蹲挂联系点的方式，充分整合运用行政资源，强力推进以新农村建设为主要内容的农村土地综合整治方式。典型案例——湖南省望城县光明村：该村确定为长沙市市长张剑飞同志的蹲挂联系点后，合理规划，强力推进以新农村建设为主要内容的土地综合整治；突出特色，大力发展乡村农业休闲旅游和生态观光农业。采取“政府引导、部门联动、社会参与、市场运作、农民自主建设”和统筹组织、统筹规划、统筹资金、统筹建设、统筹管护“五个统筹”的农村土地综合整治新模式。通过科学规划、保护环境、培育产业，建成了街坊式的新农居；出现了村容整洁的农村新貌；涌现出一批现代农业生产基地和生态农庄；注册成立了湖南省第一家土地流转经营专业

合作社和光明村农家乐协会。

（二）项目拉动型。系指在地方党委政府的统一领导下，主要依靠土地整理项目资金，捆绑使用相关涉农资金，开展农村田、水、路、林、村土地综合整治。典型案例——湖北省仙洪试验区：基本做法是“各炒一盘菜、共办一桌席”，即：政府主导、部门联动、项目拉动、捆绑涉农资金。具体实施时坚持“六个结合”：一是将土地整理与基本农田建设相结合；二是将土地整理与完善农村基础设施相结合；三是将土地整理与改善农村人居环境、兴地灭螺、实施村庄规划相结合；四是将土地整治与农业产业结构调整相结合；五是公司、基地、农户三结合；六是将建立城乡建设用地统一市场与城乡建设用地增减挂钩相结合。实现了“四个转变”：一是由增加耕地面积向提高耕地质量、完善农业基础设施、改善农业生产条件转变；二是由单一的农田整治向“田、水、路、林、村”综合整治转变；三是由落实占补平衡为主向促进新农村建设和城乡统筹发展转变；四是由国土部门独立整治向已地方政府及其有关职能部门推进农村持续发展的重要抓手和基础平台转变。2008年，区内安排基本农田整治任务30.97万亩，投资4.64亿元；2009年，区内继续安排38万亩基本农田整治任务，投资6亿元；计划用10年的时间，在区内建成100万亩高产标准农田、增加有效耕地3万亩、盘活集体建设用地4500亩。