增减挂钩申报材料清单
增减挂钩申报材料
一、复垦方案及图册;
(一)项目区概况
主要涉及拆旧区的乡镇、行政村、自然村以及地块、地类等信息,除此之外还包括自然条件、水资源情况和基础设施状况。
(二)项目规划方案及建设内容规划项目主要内容:
1、土地平整工程(田块平整挖填方、坑塘填埋、需要引用客土翻耕、渣土清运结合坑塘填埋、残树(根)清除);
2、农田水利工程(复垦为旱地的这方面工作量较少)
3、田间道路工程(属于农村道路)
4、农田防护林工程
5、拆迁及安置(安置区面积占用挂钩周转指标)
(三)投资预算项目投资预算包括:
1、工程施工费
2、设备费
3、其他费用(前期工作费、工程监理费、竣工验收费、业主管理费、拆迁补偿费(大头))
4、不可预见费最后还要进行挂钩指标收益测算,主要测算获得的农转用指标所节省的报批4项规费(新增建设用地有偿使用费、耕地占用税、耕地开垦费、水利基金)
(四)项目区土地权属调整工作方案
1、说明权属现状是否明确、界址清楚,是否有纠纷
2、地块复垦后所有权仍归村集体所有,原则上行政村与行政村之间不进行权属调整
3、复垦后的耕地如果面积狭小,则由村集体按照“三公”原则统一承包给种植大户经营
(五)项目组织实施管理
1、由县政府、国土局、和镇政府主要负责人成立城乡建设用地挂钩项目领导小组;
2、工程建设管理实行“五项”制度(项目法人责任制、工程招投标制、工程监理制、公告制和项目合同制);
3、项目资金实行领导责任制、资金报账制、资金管理制、竣工验收制和建成后的管护制度。
(六)项目分析
1、项目合法性分析
2、新增耕地潜力分析
3、环境影响分析
(未完,全文共2009字,当前显示665字)
(请认真阅读下面的提示信息)