上半年市商务经济形势分析报告

商务楼宇经济形势分析

今年以来，我区商务楼宇经济在区委区政府的高度重视下，开局顺、起步好、基础实。主要呈现以下特点：

一是开发势头趋旺。到9月底为止，已建商务楼宇7幢共27.2万平方；在建商务楼宇43幢共124万平方。到2007年底，将达到10幢共42.3万平方；2008年，将达到16幢共58.7万平方；2009年，将达到49幢共151.9万平方，为我区商务楼宇经济发展奠定了扎实的物质基础。

二是租售速度趋快。目前，已建楼宇可租售面积为23.54万平方（可出售面积15.07万平方，可出租面积8.47万平方），已租售21.25万平方（已出售14.57万平方，已出租6.68万平方），空余面积2.29万平方，租售率为89.8%（出售率96.7%，出租率78.8%）。已开盘销售的楼宇已基本售完。

三是入驻形势趋好。已有322家企业分别入驻我区商务楼宇，入驻面积为12.8万平方，入驻率为57.9%，其中今年入驻206家，入驻面积7.4万平方。企业入驻我区的愿望比较强烈，对我区商务楼宇的需求是比较大的，给我区商务楼宇经济发展提供了有利的发展条件。