房产税与城镇土地使用税的税务处理
山开区局房产税、城镇土地使用税专题试题
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一、单项选择题、(下列各题中,每题只有一个选项是正确的,请将你认为正确选项的序号填写在括号中。每题2分,共40分)
1、按照房产税暂行条例规定,房产出租的,依照房产租金收入计算缴纳房产税时适用税率。
a.1.2%b.12%c.10%d.15%
2、赵某拥有两处房产,一处原值60万元的房产供自己及家人居住,另一处原值20万元的房产于2014年7月1日出租给王某居住,按市场价每月取得租金收入1200元,赵某当年应缴纳的房产税为。a.288元b.576元c.840元d.864元
3、我国税法规定,房产税的缴纳方式是。a.按年征收,分期缴纳
b.按季征收,分期缴纳c.按月征收,分期缴纳
d.由省、自治区、直辖市人民政府规定
4、某市政府机关有办公用房一幢,房产价值8000万元。2012年将其中的1/4对外出租,取得租金收入200万元。已知该市统一规定计算房产余值时的减除幅度为30%,该政府机关当年应纳的房产税为(b)。
a.12万元
b.
24万元
c.
48万元
d.
60万元
5、城镇土地使用税是以纳税人为计税依据。a.实际占用的土地面积b.非生产用地面积c.所拥有的土地面积d.生活用地
6、物流企业仓储设施用地,减按土地税额标准的计征收城镇土地使用税a、30%b、50%c60%d80%
7、对安置残疾人就业单位用地,残疾人员占职工人数在以上且10人以上的,减免征收城镇土地使用税。a.25%b.35%c.45%d.50%
8、新征用耕地应缴纳的城镇土地使用税,其纳税义务发生时间是。a.自批准征用之日起满3个月b.自批准征用之日起满6个月c.自批准征用之日
起满1年
d.自批准征用之日起满2年
9、城镇土地使用税的税率采用。a.累进税率
b.差别税率
c.单一固定税额
d.有幅度的差别税额
10、某企业实际占地面积共计30000平方米,其中5000平方米为厂区以外的绿化区,企业办学校和医院共占地4000平方米,另外该企业还出租面积1000平方米的土地使用权,还借1500平方米供部队做训练场地。该企业的土地使用税额为3元/平方米。该企业应交纳的城镇土地使用税为(
)万元。
a.5.85
b.7.8
c.6.3
d.5.55
11、某供热企业2016年度拥有生产用房原值3000万元,当年取得供热收入2000万元,其中直接向居民供热的收入500万元,房产所在地规定计算房产余值的扣除比例为30%。该企业2016年应缴纳的房产税为。
a.7.2万元
b.18.9万元
c.25.2万元
d.28.8万元
12、下列各项符合房产税规定的是(
)。
a.对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载房屋原价的,应按规定予以调整或重新评估
b.凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,在会计核算中单独记账与核算的,不计入房产原值中
c.对没有记载房屋原价的,应以评估确认的价值作为计税依据
d.对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,应由出租方按房产余值计税
13、以下房地产开发企业建造的商品房不征收房产税。
a.出售前的
b.已经使用的
c.已经出租的
d.已经出借的
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(请认真阅读下面的提示信息)