到底是申请认定高新技术企业好,还是科技型中小企业好？

到底是买房好，还是买铺好。

2012-3-207：31：06西安商铺信息网

一铺养三代，买铺增值快，也有专家建议，买高端住宅更具投资意义，那么，到底是买房好，还是买铺好。

住宅、商铺投资各有利弊

住宅用房

优点：出手便捷，投资风险小。相比商铺，住宅的市场需求量更大，市场稳定，随时可以对外“抛售”，出手比较便捷。如果仅从投资风险因素考虑，可以购买住宅。缺点：投资成本高，回报率较低。目前二套房需首付60％，利率上浮10％，已经超过了商业用房贷款的政策。况且商业用房贷款，没有套数的限制。外地人在扬州购房，需要一年以上纳税证明，否则要付全款，而商业用房没有这样的限制。考虑到三套房停贷，因此购买三套以上住宅的成本要远远高出商用房。而如果用于出租，投资回报率偏低，投资收益率在2%—3%之间。受制于调控，有潜在的降价可能。

商业用房

优点。升值空间大、投资回报率高。苏州等一些城市，商业用房的价格几乎是住宅的三到五倍，但扬州的商业用房尚处于价值的洼地，横向比较而言升值的空间大。同时，从投资收益率来看，商业用房收益率更高。望月路的一个40平米的门店，