工程项目建设各阶段工作内容

房地产策划各阶段工作内容项目前期开发阶段

一、提供市场研究服务，从宏观市场到微观市场的市场状态，分析本项目所处的市场环境，并提交市场整体竞争环境分析报告。

1、整体宏观市场分析国家及城市宏观经济运行状况及发展态势；国家及城市宏观经济及政策对本行业的影响；国家整体房地产行业发展现状及发展趋势预测；城市发展战略规划及区域发展功能定位；

2、区域微观竞争环境分析区域经济发展现状的调研；区域房地产市场发展现状及趋势；区域功能定位及发展规划；

区域相关政策及人口变化状况对地区房地产市场的影响研究；区域房地产市场发展现状研究区域总体市场供求状况；

区域市场消费特征、消费者状态分析；

区域市场项目状况及主要竞争项目状态分析；区域发展趋势及市场细分状况等分析；地块土地价值及swot分析；地块市政状况及施工条件分析；周边道路、交通状况分析；周边环境状况分析；周边人文状况分析；