关于契税征收中有关政策把握的有关问题
一、农村宅基地买卖(或交换)是否征收契税。
对有该农村宅基地使用权的村民间的宅基地买卖(或交换),应按规定征收契税。
二、小产权房交易是否征收契税。
小产权房属于在农村集体土地上建造的房屋,对有该集体土地使用权的村民购买该房产,应按规定征收契税。对无该集体土地使用权的单位或个人购买该房产,不受当前法律保护,也不应征收契税。
三、在自有土地上建房是否征收契税。
在自有土地上建房不涉及权属转移,不征收契税。
四、各地政府制定的契税减免或政策解释是否有效。
契税的征收管理,依照契税条例、细则、实施办法和财政部国家税务总局的有关文件规定执行,上述政策的解释权限为发文单位,各地政府没有制定减免政策和解释政策的权限。
五、查验前手契税完税凭证难度较大如何掌握。
查验前手契税完税凭证,在《河北省契税实施办法》第十四条中有明确规定。因此,各地要严格依法查验,并做好政策解释工作。
二、执行政策问题
(未完,全文共1456字,当前显示403字)
(请认真阅读下面的提示信息)