二级资质申报资格

物业二级资质申报要求：

1.注册资本人民币300万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：

（1）多层住宅100万平方米；

（2）高层住宅50万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

申请物业资质需要提供以下材料

（一）企业资质等级申报表（一式四份）；

（二）综合材料目录：

1.物业服务企业资质申请报告；

2.企业营业执照正、副本复印件；

3.企业原资质等级证书正、副本复印件；

4.企业章程、股东出资协议；

5.企业验资报告和上年度财务审计报告复印件；

6.企业法人代表、总经理及工程技术、财务等负责人的任职文件；

7.企业专业技术人员职称证件、物业管理专业人员资格证件复印件；

8.企业专业人员与申报企业签订的劳动合同复印件；