科技计划项目可行性研究报告 (2)

济南市市中区石崮都市农业生态园

现代农业科技示范园工程项目

可行性研究报告

（2011年）

第一章总论

一、项目提要

1、项目名称：

现代农业科技示范园工程项目

2、建设性质：生态园扩建项目

3、项目建设单位：

山东省石崮寨都市农业生态园股份有限公司法人代表：于禄海所有制形式：股份制

4、建设地点：济南市市中区十六里河办事处石崮沟村116号规模：项目区位于济南市十六里河办事处西南部的石崮沟村，紧靠被誉为“镜儿湖”的卧虎山水库，处于仲宫镇、党家办事处、十六里河办事处的交会处。项目区东西长770米，南北宽500米，总面积2000亩，将在项目区内全部进行规划治理。

期限：现代农业科技示范园工程项目

建设工程项目期限为1年。规划中的建设项目，在2013年10月全面完成。

建设内容为：温室大棚4000平米；（已建设完成）

打深水井一眼；

建1600平米培训中心一处；园区道路硬化2000米；修灌溉水渠2000米；100平米实验室一处；

5、项目投资规模及资金构成：

现代农业科技示范园工程项目总投资260万元。打深水井一眼；投资40万元建1000平米培训中心一处；投资100万元新建50平米育苗温室；投资40万元修灌溉水渠2000米；投资30万元100平米科研实验室一处；投资50万元

6、资金筹措资金筹措途径。公司各股东投入150万元；申请上级部门给与大力扶持补助110万元。效益分析

（一）基本资料

1、该项目总投资260万元。

2、计算期20年（含建设期1年）。

3、果蔬、花卉的始效期一年，经果林的始效期5年。

4、观光农业收入始效期为一年，

5、社会折现率6%。

（二）效益估算

1、蔬菜

年均大棚种植面积10亩，每亩大棚花卉蔬菜按3.0万元计算，新增效益30万元。

2、种苗销售10万株/3元；年新增效益30万元。

（二）费用估算

1、生产管理人员工资及福利

生产管理人员，工资福利，温室大棚定员5人，其它管理人员5人，每人按2000元/月计算，共计人工费用24万元/年。税金3.6万元，其他费用10万元，总费用估算37.6万元。

2、运行费

总成本是指本项目达到设计规模后正常运行年份全部支出的费用，包括折旧费、年运行费。

3、生产资料成本

按每年效益的25%计，包括种子苗木费及肥料、油料等生产资料成本。项目建成后，农业生产条件将得到改善，农业产业结构日趋合理，部分果树品种可得到更新，农产品将数量增加、质量提高，农业生产可实现“两高一优”；社会总产值可有较大幅度增长，项目区农民每年可增加纯收入135万元；技术培训和新技术的推广应用，可使农民的综合素质大大提高，增加科学技术在农业生产中的贡献率；该项目的实施，可为农村剩余劳动力提供就业机会，预测新增就业人数60人。

本项目的实施不仅能促进项目区内经济发展和社会的稳定，同时可起到辐射示范带动作用，具有显著的社会效益。

项目简介