违章建筑处理办法[范文]

合肥市处理违章建筑暂行办法

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2005年07月28日

【字号：大中小】

1982年10月19日

为贯彻合肥市城市总体规划，切实加强城市建筑管理，制止违章建筑，特制订本办法。

一、合肥地区各项建设都必须服从合肥市城市总体规划的统一安排。

合肥地区所有单位（包括国家和省属驻肥单位、驻肥部队）和个人，在市区、郊区的各项新建、扩建、改建、翻建工程（包括军用、民用，永久性建筑、临时设施，地面建筑、地下工程），都必须按照城市规划统一布局的要求进行安排，服从城市规划管理部门统一管理。各项建设都应在规划管理部门办理手续，经审核批准发给《建筑执照》后方可施工。施工中必须严格按照批准的内容执行。

二、各种建筑物、构筑物、管线工程，有下列情况之一者，均属违章建筑：

1、未领取《建筑执照》，擅自施工者；

2、未按《建筑执照》批准内容，擅自挪动位置、变更设计、增加建筑面积

3、擅自改变原有建筑的立面、造型、结构和使用性质，严重影响市容观瞻或危及安全者；

4、建筑施工中搭盖的临时工棚、料库，工程竣工后未及时拆除、改作他用或转让者；

5、擅自在城市道路规划红线内、公共绿地和国家已征用的土地上圈墙占地、挖沟埋架设杆线和搭设售货亭、棚以及其他生活、生产用房者。

三、违章建筑的处理：

1、违章建筑属下列情况之一的，不论建成与否，均应限期拆除：

（1）侵占城市道路（含人行道）、公共绿地和国家已征用的土地者；

（2）对城市规划、公共交通、消防安全、环境卫生、市容观瞻以及对周围单位和居民有严重影响者；

（3）占压市政工程或公共设施，影响其使用、维修和管理者；

（4）占用城市河岸、排水沟渠，影响防洪排水，危及城市或住宅区安全者；