生态农业项目建设计划书

凤凰山生态农业

项目实施计划书

2012年2月

日

12生态农业项目实施计划书

一、基本情况

梁巷村凤凰山位于肥东县包公镇东侧，丘陵山坡地，半环状地貌，地势西南高逐渐向北为平川，中间有山脊一条，两侧为较为平缓的谷地，开口处有水塘两口，总面积约为4000m2左右，目前均为自然植被，荒草野灌木居多，无森林覆盖；梁巷村属北亚热带季风气候，雨量适中，光照充足，主要农作物有水稻、油菜、花生、小麦、大豆、山芋等。

交通有312国道、店高路及四通八达的200公里村村通道路，距离合宁高速文集道口仅15分钟车程，交通极为便利，自古为吴楚要冲、包公故里，南滨巢湖，地理位置优越”。

二、规划依据

1、区位优势。位于肥东东部，与巢湖市、滁州市毗邻，交通便利、经济基础较好；区域自然环境良好，周围群山环抱，山水相间，气候宜人，雨量适中，光照充足，现山地几乎全部荒芜，水库资源没有得到有效开发利用。根据上述情况适宜果林种植及农家乐旅游为主的休闲观光农业开发，发展生态循环经济及种植业。可开发利用土地资源丰富。

2、开发优势。现在村里水、电、有线电视、宽带网络、移动通讯网络覆盖100%。人们的生活水平也在不断的提高，近些年，村里的青壮年劳动力大部分都已外出创业，部分家庭已经进城买房居住。给开发利用这片土地带来了很大的便利。当前，国家的政策方面加大支持力度开发农业产业链，省市县政府出台农业发展优惠政策支持农村项目，可形成规模化、市场化的持续发展，发展前景也非常广阔。

3、经营优势。通过公司化统一组织、科学有序地实施项目规划目标，有利于形成产业集聚、集生产基地+公司+生产+农户合作+深加工+市场销售+服务；场地规模化，产品品牌化发展，对吸纳周边分散农民参与的引力较强，生态农业有利于整体开发。

4、政策优势。建设大开发战略的实施，国家支持农业与农村经济发展的优惠政策较多，统筹城乡发展的力度明显加大，且又与新农村建设的要求同步，为加快农业开发迎来了难得的战略机遇。

5、市场优势。近年来社会经济取得明显成效，城镇居民人均可支配收入稳步增加，但休闲度假旅游业发展缓慢，休闲娱乐功能滞后，开发的目标人群空间大，只要做好引导消费和引领消费潮流就可以获得好的收益。

三、建设思路

本规划以具有旅游价值的农业资源和农产品、农耕文化为前提，以规划、设计、修建为手段，以创新的现代化经营管理理念为载体，以输出观光、休闲、采摘、购物、品尝、农事活动体验和传统农耕文化回味为目的，把新农村建设与体现传统农庄风貌结合起来，把农业生产与旅游观光结合起来，讲求“原汁原味”，避免“视角污染”，追求设施与农业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一，围绕农庄活动场所，依托农业文化景观、农业生态环境、农事活动、农村聚落及农村传统的生活习俗资源，向游客提供一种自在、自然、幽静、野趣、新奇的新型游乐空间，尽力体现返璞归真、回归自然的消费心态，形成一个集旅游观光、农业高效、优化生态环境和社会文化功能为一体的原生态农业旅游、休闲、娱乐新型农庄。

四、建设内容