验收接管程序

开原新创物业管理有限公司

物业竣工接管验收程序内容

一、目的

规范公司物业接管验收程序，确保物业验收工作得到有效控制，以便对物业进行全面接管，保证物业入住工作顺利进行。

二、适用范围

适用于公司所承接的物业的验收，与房地产开发商的交接。

三、职责

1.物业公司接到发展商竣工验收的通知报告后，物业经理负责指定主管人员，各职能部门负责人及专业的技术人员组成验收小组。

2.验收小组负责对物业原设计图纸、设计变更、竣工图和设备出厂合格证书及设备试运行记录等技术检验资料的验收。

3.验收小组负责对业主、公共区域、（地下仓库、地下车库、设备间、）设备控制箱等部位的钥匙进行接管。