吉林市廉租住房配建管理办法
xxxx廉租住项目xxx楼回购协议
甲方:xxxx乙方:xxxx根据《xxxx住房建设实施方案》(xx发〔20xx〕xx号)文件要求,结合市考目标任务及本县具体情况,xxx项目3号楼在乙方建设的xxx项目中配建,建成后由甲方代xxx回购。依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规,双方本着平等、公平、自愿的原则,经协商达成一致意见,制定本协议。
第一条项目概况项目名称:xxxxxx开工日期:20xx年xx月xx日竣工日期:20xx年xx月xx日
建筑面积:xxxx平方米
住房套数:xx套房屋座落:xxxx楼
房屋明细。详见附图和附表(应注明楼号、单元和房间号)。
第二条建设标准
廉租住房建设除满足国家现行有关强制性标准及相关文件规定外,必须功能齐全、设施完善,达到入住条件。
(一)配建的廉租住房应满足的条件:
1.单套建筑面积应控制在50平方米以内,主要户型为一室一厅一厨一卫;
2.按照栋集中安排建设,不足一栋的不予安排建设;
3.每套独立门户,设有卧室、厨房和卫生间等,布局合理,水、电等设施设备配套齐全;
4.房屋交付保证能够正常使用。
(二)公共部位设施配套及装修标准
1.单元入口安装单元防盗门,采用电子对讲系统;2.多层住宅楼梯须按无障碍设计的要求设臵楼梯扶手;3.门厅、公共走廊地面与本小区内其他楼房相同;4.每个单元应设臵分户信报箱;5.应预留空调室外机安装位臵,并配套设臵相应的冷凝水排放管道。
(三)户内装修标准
1.居室房间地面、墙面和天棚:地面为水泥地面,墙面、天棚刷乳胶漆;2.厨房、卫生间地面、墙面和天棚:地面铺设防滑地砖,墙面粘贴防水瓷砖、天棚刷乳胶漆;3.厨房、卫生间用具:厨房配备陶瓷洗菜盆一个(含水龙头),并安装排风扇和燃气灶具;卫生间安装坐式便盆立柱台面洗手盆(含水龙头),预留热水器安装位臵及冷热水管;4.门窗:分户门采用公安部门批准使用的安全防盗门,内门采用木制成品门;窗(含阳台封闭)采用塑钢窗或阻热性铝合金窗(含纱扇),窗玻璃采用中空玻璃;5.灯具:室内采用节能吸顶灯,公共部位采用声光控节能灯。
6.其他。每户预留洗衣机的安装位臵,并设臵电源插座和上下水配套设施;7.每户预留通讯、有线电视、宽带插座。
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(请认真阅读下面的提示信息)