环保法律法规宣传工作总结

拆迁法律法规宣传

1.惠州市区的房屋拆迁管理由哪个行政部门负责。

答。根据惠州市政府审批的“三定”方案，惠州市房产管理局负责惠州市（惠城区）的房屋拆迁管理工作，是房屋拆迁的管理部门。

2.什么是拆迁人。

答。根据《城市房屋拆迁管理条例》第四条，拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位。拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。

3.什么是被拆迁人。

答。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。

4.在什么情况下办理拆迁证需听证。

答。根据广东省建设厅粤建房字[2006]154号，我市市区拆迁面积超过2万平方米或拆迁户数超过200户的拆迁项目，房屋拆迁管理部门在核发拆迁证前，需要进行听证。

5.房屋拆迁补偿的方式有几种选择。

答。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条，拆迁补偿可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，除拆迁租赁房屋时，租赁双方无法达成协议或拆迁非公益事业房屋附属物的，被拆迁人可以选择拆迁补偿的方式。

6.被拆迁房屋的价值如何确定。

答。根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院305号令）第二十四条，货币补偿金额，依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

7.房屋拆迁中拆迁当事人无法达成拆迁协议的怎么办。

答。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条，拆迁当事人无法达成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

8.送达裁决书时找不到被拆迁人怎么办。