施工图审查管理办法
二、设计质量
建筑专业部分:
(一)共性问题1.图纸深度方面
⑴大部分设计单位没有总图,无法判断基地道路与城市道路相互连接是否合理,无法判断室外消防通道是否满足消防要求;对于人员密集的公共建筑、幼儿园等,无法判断人员集散用空地面积,及室外活动场地是否满足相关规范要求。
⑵总平面图深度不够,场地内交通、停车场、绿化未表达,建筑坐标值、道路红线、退红线、退地界线、建筑定位放线尺寸、场地竖向、设计高程、主要技术指标等内容表达不够完整。
⑶构造做法深度不够、不合理,部分设计单位没有按《地下室工程防水技术规范》gb50108-2008第3.1.3条,地下室墙身防水做法延伸至高出室外地坪500mm处设计。
⑷坡屋顶檐沟设计宽度、深度不满足规范要求,在严寒地区冬春交季时,檐沟内水易冻结,破坏防水层、顶起屋面瓦,造成屋面渗漏。
2.使用功能
⑴住宅卫生间、厨房器具布置不合理,造成住户二次改造移位。
⑵公共建筑大会议室、餐厅等空间比例不合理,层高偏低,舒适度差。
3.防火与安全
⑴封闭楼梯在首层未直通室外也未设扩大封闭楼梯间,违反《建筑设计防火规范》强条5.3.13条第3款要求。
⑵楼梯间的疏散门开启后影响平台疏散宽度,违反《全国民用建筑工程设计技术措施》(规划、建筑、景观)(2009版)中的8.2.7条要求。
⑶走廊宽度设计对建筑内尽端大空间房间疏散要求考虑不足。⑷人员密集的建筑场所,房间未标注人数和面积,无法计算防火疏散宽度是否满足规范要求。⑸楼梯栏杆未注明水平荷载的类型。
4.节能
⑴外窗传热系数取值偏低。
⑵节能计算与设计制图不衔接,造成节能计算书与设计图纸不符。⑶建筑节能构造设计做法表述不清、深度不够。
⑷有些建筑未设防寒门斗,也未采取有效的防寒措施。
(5)方案阶段不注重建筑整体节能的性能设计,没有充分利用自然通风、自然采光、太阳能。
(二)个性问题
1.内蒙古建诚建筑设计有限公司设计的呼市二十二中学宿舍楼:
⑴封闭楼梯间未通至屋顶,违反《建筑设计防火规范》强条5.3.11第2款。
⑵首层两部封闭楼梯未直通室外也未按扩大的封闭楼梯间设计,违反《建筑设计防火规范》强条5.3.13第3款。
⑶设计说明中的门窗工程第8条首层宿舍外窗加防盗护栏,违反《宿舍建筑设计规范》4.6.5条要求。
2.南京思成建筑设计有限公司设计的小黑河景观配套工程图书馆:
⑴首层封闭楼梯间没有直通室外,且一层门厅面积大,使用功能不明确,故违反《建筑设计防火规范》强条5.3.13第3款。
⑵开向楼梯的门宽度(安全出口)小于楼梯梯段的宽度,设计不合理。
⑶造型复杂,不利于严寒地区的节能。
3.华优建筑设计院设计的毅丰农业科技综合办公楼:
⑴首层平面防火分区设一个出口,违反《建筑设计防火规范》强条5.3.2条。⑵首层大厅楼梯未直通室外也未按扩大的楼梯间设计,违反《建筑设计防火规范》强条5.3.13第3款。
4.北京森磊源建筑规划设计有限公司设计的土左旗润华(金地雅苑)餐厅:
⑴设计为每层一个防火分区,但在
二、三层楼板开口处未采取防火分隔措施,违反《建筑设计防火规范》强条5.1.10条。
⑵四层宴会厅楼梯疏散宽度不够,违反《建筑设计防火规范》强条5.3.17条。⑶500m2大的宴会厅层高只有4.2m,使用功能存在缺陷。
5.上海申联建筑设计有限公司设计的小台村幼儿园:
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