上海浦东发展银行

一、个人住房组合贷款的构成

个人住房组合贷款是由住房公积金贷款与住房商业性贷款两部分组成。

二、个人住房组合贷款的对象及条件

凡具有完全民事行为能力的本市居民，在购买我行“指定的商品房”时，均可向我行申请组合贷款。“指定的商品房”是指特定的发展商与我行签订的《提供商品房组合贷款协议》中所限定的商品房。购房借款人应具备下列条件：

（1）借款人应拥有中华人民共和国国籍，为本市居民，在本市拥有合法工作，并按本市公积金管理部门的规定，足额、连续缴纳法定住房公积金，同时符合本市公积金贷款管理部门有关公积金贷款管理规定中的借款条件。

（2）借款人应有稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。

（3）借款人已与房地产发展商签订了《房屋预售合同》或《房屋销售合同》，并已办妥公证和房地产抵押登记。

三、个人住房组合贷款的金额及期限