关于××项目建设用地审查意见的报告(报)改1

关于项目建设用地审查意见的报告

自治区人民政府：

《××市人民政府关于××项目建设用地的请示》（××报〔2007〕××号）悉。我厅对该市上报的材料进行了审查，现将有关情况报告如下：

一、项目概况及申请用地基本情况

××项目位于××境内，符合×××土地利用总体规划（需局部调整土地利用总体规划，符合规划局部调整条件，××市（县）国土资源局已按规定拟订了局部调整方案）。该项目经××以××［200×］×号文立项，×××以×××［200×］×号文通过该项目用地预审，×××以××[200×]×号文对该项目地质灾害危险性评估报告备案，×××以××[200×]×号文证明该项目拟用地范围内无查明的重要矿产资源储量，无矿权设置。该项目用地涉及使用林地××公顷，已经××林业局以××[200×]×号文批准使用。

根据设计，该项目申请用地××公顷（集体土地××公顷、国有土地××公顷）。

二、农用地转用和补充耕地情况

依据××市（县）国土资源局拟订的《农用地转用方案》，该项目用地需使用农用地××公顷（耕地××公顷、园地××公顷、林地××公顷、草地××公顷、交通用地××公顷、水域及水利设施用地××公顷、其他土地××公顷），按规定应由自治

1区人民政府批准转为建设用地，使用××200×年度新增建设用地计划指标。该项目用地涉及占用耕地××公顷（水田××公顷、旱地××公顷、水浇地××公顷），××市（县）国土资源局拟订了《补充耕地方案》，从已经我厅以桂国土资耕〔200×〕×号文批复确认的土地开垦项目新增耕地中划出耕地××公顷（水田××公顷、平坡旱地××公顷、梯地××公顷……）进行补充。

三、征收集体土地和使用国有土地情况

依据××市（县）国土资源局拟订的《征收土地方案》，该项目用地需征收××县××镇××村××组的集体农用地××公顷（水田××公顷、旱地××公顷、水浇地××公顷、果园××公顷、茶园××公顷、有林地××公顷、天然牧草地××公顷、农村道路××公顷、坑塘水面××公顷、沟渠××公顷……）、集体建设用地××公顷（城镇住宅用地××公顷、农村宅基地××公顷、公路用地××公顷……）、集体未利用地××公顷（其他草地××公顷……），拟订的征收土地补偿标准为：水田的土地补偿费为其被征收前三年平均年产值×万元/公顷的×倍，安置补助费为×倍；旱地的土地补偿费为其被征收前三年平均年产值×万元/公顷的×倍，安置补助费为×倍；水浇地的土地补偿费为其被征收前三年平均年产值×万元/公顷的×倍，安置补助费为×倍；果园×万元/公顷；茶园×万元/公顷；有林地×万元/公顷；天然牧草地×万元/公顷；农村道路××～××万元/公顷；坑塘水面××～××万元/公顷；沟渠××～××万元/公顷;建设用地××～××万元/公顷；未利用地××～××万元/公顷。征收上述