北京违法建筑的处理程序是怎样

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赢了网提示：北京违法建筑的处理程序是怎样。根据《北京市禁止违法建设若干规定》，任何单位和个人都有权举报违法建设行为。规定要求，负有查处职责的机关应当建立举报制度，对举报及时调查、处理，并为举报人保密。违法建设经查证属实的，对举报人予以表彰、奖励。下面就由赢了网的编辑为您介绍。

（一）北京违法建筑举报电话：

1、北京城管热线：96310（首选）；

2、北京国土资源部违法举报热线：12336；

3、北京市政府热线。12345。

（二）北京违法建筑网上举报：

网民可以在网上写信投诉。

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北京违法建筑处理程序示意图

（三）单位和个人举报

根据《北京市禁止违法建设若干规定》，任何单位和个人都有权举报违法建设行为。规定要求，负有查处职责的机关应当建立举报制度，对举报及时调查、处理，并为举报人保密。违法建设经查证属实的，对举报人予以表彰、奖励。

（四）物业巡查上报

今年6月，北京正式下发《关于查处居住区内违法建设工作的指导意见》。“指导意见”对物业企业的行为同样进行了规定。其中要求，物业企业应当加强对管理区域的巡查，发现违建后立即予以制止。同时，报告城管、规划、建设、国土等部门，并提供业主姓名和联系方式等信息。

市住建委相关负责人告诉记者，市、区两级住房城乡建设房管行政主管部门，负责对不履行巡查、制止、报告职责的物业企业，及参与违建的施工、监理、混凝土、物业、经纪机构等企业及从业人员，都将依规定进行处理。

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1、认定

由各区县牵头单位组织城管执法、规划、住房城乡建设、国土等部门共同到现场进行联合认定。

认定依据

在联合认定中，主要依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国建筑法》、《关于建立制止和查处违法用地违法建设联动工作机制的意见》、《北京市禁止违法建设若干规定》、《北京市城乡规划条例》、《建设工程质量管理条例》、《北京市市容环境卫生条例》。

其中《北京市城乡规划条例》明确规定，所有建筑都要经过审批。“按照规划，重点工程由市规划委审批，规模较小的、常规的建筑由区规划分局审批。此外，在联合认定过程中，城管、城建、国土部门还有很多关于“违建”的法规条文。

2、发函

认定后，由城管执法部门向住建部门发函，并向当事人发出《限期拆除通知书》限期拆除。

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《关于进一步明确拆除违法建筑物或者设施有关执行程序问题的通知》规定，执法机关发现违建后，应当制作《限期拆除通知书》，送达当事人。《北京市禁止违法建设若干规定》则以政府令的形式规定，违建的责令整改期和限期拆除的期限“一般不超过15日”。

3、冻结

由住建部门对涉及违法建设的房产进行冻结。

4、约谈

冻结后，由区县牵头部门组织相关人员对违法建设人进行约谈教育;不配合工作的，可通知其所在单位配合谈话。

5、曝光

谈话后仍不配合进行拆除的，可通过媒体对其进行曝光。

6、强拆

当事人逾期不拆除的，执法机关报经市人民政府或者区、县人民

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赢了网s.yingle.com政府批准后作出强制拆除决定，制作《拆除决定书》。《决定书》可以直接交付当事人或者张贴于现场予以公告。

由水电气热等供应部门停止供应服务，清退内部人员后，组织强制拆除。

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