浙江施工图审查实施细则

二、设计质量

建筑专业部分：

（一）共性问题1.图纸深度方面

⑴大部分设计单位没有总图，无法判断基地道路与城市道路相互连接是否合理，无法判断室外消防通道是否满足消防要求；对于人员密集的公共建筑、幼儿园等，无法判断人员集散用空地面积，及室外活动场地是否满足相关规范要求。

⑵总平面图深度不够，场地内交通、停车场、绿化未表达，建筑坐标值、道路红线、退红线、退地界线、建筑定位放线尺寸、场地竖向、设计高程、主要技术指标等内容表达不够完整。

⑶构造做法深度不够、不合理，部分设计单位没有按《地下室工程防水技术规范》gb50108-2008第3.1.3条，地下室墙身防水做法延伸至高出室外地坪500mm处设计。

⑷坡屋顶檐沟设计宽度、深度不满足规范要求，在严寒地区冬春交季时，檐沟内水易冻结，破坏防水层、顶起屋面瓦，造成屋面渗漏。

2.使用功能

⑴住宅卫生间、厨房器具布置不合理，造成住户二次改造移位。

⑵公共建筑大会议室、餐厅等空间比例不合理，层高偏低，舒适度差。

3.防火与安全

⑴封闭楼梯在首层未直通室外也未设扩大封闭楼梯间，违反《建筑设计防火规范》强条5.3.13条第3款要求。

⑵楼梯间的疏散门开启后影响平台疏散宽度，违反《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划、建筑、景观）（2009版）中的8.2.7条要求。

⑶走廊宽度设计对建筑内尽端大空间房间疏散要求考虑不足。⑷人员密集的建筑场所，房间未标注人数和面积，无法计算防火疏散宽度是否满足规范要求。⑸楼梯栏杆未注明水平荷载的类型。

4.节能

⑴外窗传热系数取值偏低。

⑵节能计算与设计制图不衔接，造成节能计算书与设计图纸不符。⑶建筑节能构造设计做法表述不清、深度不够。

⑷有些建筑未设防寒门斗，也未采取有效的防寒措施。

（5）方案阶段不注重建筑整体节能的性能设计，没有充分利用自然通风、自然采光、太阳能。

（二）个性问题

1.内蒙古建诚建筑设计有限公司设计的呼市二十二中学宿舍楼：

⑴封闭楼梯间未通至屋顶，违反《建筑设计防火规范》强条5.3.11第2款。

⑵首层两部封闭楼梯未直通室外也未按扩大的封闭楼梯间设计，违反《建筑设计防火规范》强条5.3.13第3款。

⑶设计说明中的门窗工程第8条首层宿舍外窗加防盗护栏，违反《宿舍建筑设计规范》4.6.5条要求。

2.南京思成建筑设计有限公司设计的小黑河景观配套工程图书馆：

⑴首层封闭楼梯间没有直通室外，且一层门厅面积大，使用功能不明确，故违反《建筑设计防火规范》强条5.3.13第3款。

⑵开向楼梯的门宽度（安全出口）小于楼梯梯段的宽度，设计不合理。

⑶造型复杂，不利于严寒地区的节能。

3.华优建筑设计院设计的毅丰农业科技综合办公楼：

⑴首层平面防火分区设一个出口，违反《建筑设计防火规范》强条5.3.2条。⑵首层大厅楼梯未直通室外也未按扩大的楼梯间设计，违反《建筑设计防火规范》强条5.3.13第3款。

4.北京森磊源建筑规划设计有限公司设计的土左旗润华（金地雅苑）餐厅：

⑴设计为每层一个防火分区，但在

二、三层楼板开口处未采取防火分隔措施，违反《建筑设计防火规范》强条5.1.10条。

⑵四层宴会厅楼梯疏散宽度不够，违反《建筑设计防火规范》强条5.3.17条。⑶500m2大的宴会厅层高只有4.2m，使用功能存在缺陷。

5.上海申联建筑设计有限公司设计的小台村幼儿园：