开发商关于学区房的宣传未兑现,应当承担何种责任？

招标人在发出招标公告后，无故终止招标的行为应当承担何种责任

依据《合同法》、《工程建设项目施工招标投标办法》（7部委第30号令）、《四川省国家投资工程招标投标条例》规定，除由有关行政监督部门提出警告和罚款外，给潜在的投标人或投标人造成损失的，应当赔偿损失。

一、经济责任：

（一）按《合同法》规定应承担的责任：

招标是指当事人一方即招标人，向不特定的社会公众或数个相对人发出的，含有订立合同基本要求内容的，或邀请符合条件的相对人向自己发出以缔约请求为目的的意思表示。投标人来报名了就是要约，而且已符合《招标投标法》规定达到开标条件必须是3家投标申请人的规定，根据《合同法》第十六条规定，合同成立。

《合同法》第十四条“要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：

（一）内容具体确定；