4业委会章程(参考)
xxxxxxx业主监事会章程
目录
第一章总则................................3第二章第三章第四章
业主监事会组成和职责................3业主监事会会议......................4其他规定............................4
第一章总则
第一条
业主监事会是业主大会选举产生的监督机构,业主监事会依据业主大会的决定、决议及授权开展工作,向业主大会负责并汇报工作。
第二条
业主监事会的宗旨是依据业主大会决议、决定及授权,坚持“公开、公正、公平、独立”的原则,监督业主大会决议、决定的执行情况、业主委员会的工作情况,负责业主公约、业主大会议事规则等业主自治管理规约的解释,维护广大业主的合法权益,促进本物业区域物业管理的其他工作无决策和实施权。
第三条
业主监事会对本物业区域物业管理的监督工作的具体计划、方案、步骤、方法、措施等有决策权和实施权;对本物业区域物业管理的其他工作无决策和实施权。
第二章业主监事会组成和职责
第四条
业主监事会组成人员为3人,此3人为正式成员,另选2为候补,正式成员中住家户为2人、商铺1人,设监事会召集人1人,由监事会正式成员选举产生,且必须是住家户业主(理由为按二者比例大小确定以谁为主)监事会成员津贴为业主委员会成员津贴的二分之一。
第五条业主监事会的职责
1、制定任期内的工作计划,报业主大会批准;
2、制定年度工作计划,报业主大会批准;
3、在业主代表大会期间,向业主大会报告物业管理监督工作的实施情况;
4、了解并监督本物业区域业主大会决议、决定的执行情况、业主委员会和委员的工作情况;
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