规划建设项目审批时限[范文大全]

规划建设项目审批时限

建设项目选址意见书（包括变更）21天建设项目选址意见书延期、注销5天建设用地规划许可证（包括变更）13天建设用地规划许可延期、注销。5天建设工程规划许可证（包括变更）13天建设工程规划许可证延期、注销5天规划设计条件。21天规划设计方案审查24天建设工程规划设计条件14天建设工程设计方案审查20天建设工程规划验收13天注：

1、以上天数为法定工作日

2、此时限不含上级有关部门及有关单位审批会签、补测地形图或工程放线、建设项目（工程）论证、公示的时间

3、建设单位中申报的各类规划建设项目自批或办结之日起，六个月内不领取有关资料，我局将按自动作废处理，相关资料不负责保管和退还。

建设用地规划管理须知

1.办理《建设项目选址意见书》须知2.为什么要办理《建设项目选址意见书》。

《中华人民共和国城市建设规划法》第三十条规定。城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。

1.哪些项目需办理《建设项目选址意见书》。

2.新建、迁建单位需要使用土地的；

3.原址扩建需要使用本单位以外的土地的；

4.需要变更本单位土地使用性质的；

5.其它需要办理的；

6.办理《建设项目选址意见书》须提交的资料7.申请选址报告；

8.《建设项目选址意见书申请表》一份；

9.生产性项目总投资在3000万以上、非生产性项目总投资在5000万以上的需附项目建议书；

10.土地转让意见书及土地单位上级主管部门的意见；

11.土地使用证件（原件及复印件）

12.用地范围的1：500地形图（特殊情况可使用1：2000的形图）一份，并标注拟选址的准确范围；

13.建设项目涉及农地转用、消防、人防、环保、文物保护、民航、市政、园林、供水、供电、煤气、供热等部门的，必须时需附有关单位审查意见或协议。其中涉外项目，须有国家安全机关的审定文件，位于党、政、军首脑机关附近的项目，须有省市和军队保密部门的意见。

14.报件受理及办理时间

市政规划局在审批大厅规划用地窗口受理，在案卷受理后21个工作日内审批办结。

（五）其它需要说明的问题

1.批准同意的，核发《建设项目选址意见书》并附规划设计条件及选址红线图一份。

2.持《建设项目选址意见书》需在6个月内到我局办理详细规划审批及建设用地规划许可证。

3.逾期未办理上述手续又未申请延期的，《建设项目选址意见书》自行失效。

4.未批准同意的，发退件通知书并说明理由。

二、申请规划设计条件须知

（一）申请规划设计条件须提交的资料1.申请规划设计条件报告；

2.规划设计条件申请表；

3.土地使用证件（原件、复印件）；

4.用地范围的1。500地形图，并在地形图上标清楚土地使用界限。

（二）报件受理、办理时间及其他

1.市规划局在审批大厅规划用地窗口受理，在案卷受理后21个工作日内审批办结，并核发设计条件通知书及设计条件附件图。

2.建设单位依据设计条件委托有规划设计资质的单位进行规划设计，并报我我局审批。

三、申报详细规划须知

（一）申报详细规划须提交的资料1.申请报告；

2.规划成果审查申请表；

3.已核发的规划设计条件；

4.规划设计文件（包括文本、说明及有关附件）；

规划设计图纸，包括区位图、现状图、总平面图、竖平面图、和必须的工程管线图，以及cad14.dwg格式电子数据一套。

（二）报件受理、办理时间及其它

1.市规划局在审批大厅规划用地窗口受理，在案卷受理后24工作日内审批办结。

2.批准同意的，我局行文并附加盖规划审核专用章的详细规划图。

3.需要修改的，以书面形式通知并附修改意见。