消防工作手册
物业管理有限公司
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目
录
第一章
岗位职责
一、秩序队长消防职责――――――――――――――――――――――――3
二、秩序队各班组防火责任人职责―――――――――――――――――――3
三、义务消防组织――――――――――――――――――――――――――4第二章消防管理制度
一、临时动火、焊割作业安全管理规定―――――――――――――――――4
二、客户二次装修消防安全规定――――――――――――――――――――5
三、定期消防安全检查制度――――――――――――――――――――――6
四、消防教育培训制度――――――――――――――――――――――――7
五、灭火器管理规定―――――――――――――――――――――――――8
六、消防中控室工作制度―――――――――――――――――――――――8
七、消防演习程序――――――――――――――――――――――――――9
八、消防报警信号处理程序――――――――――――――――――――――13
九、初期火警及火灾处理程序――――――――――――――――――――14
十、火灾事故调查程序―――――――――――――――――――――――18第三章
消防设备管理
一、消防设施器材管理制度―――――――――――――――――――――19
二、安全防火管理规定―――――――――――――――――――――――20
三、防火检查制度―――――――――――――――――――――――――20
四、消防设备管理制度―――――――――――――――――――――――22
五、消防设施、安全标识管理规定――――――――――――――――――22
六、服务中心消防器材管理制度―――――――――――――――――――24
七、消防监控中心管理制度―――――――――――――――――――――24
八、消防设备安全操作规程―――――――――――――――――――――25
第一章
岗位职责
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一、秩序队长消防职责
1、做好消防工作,保障大厦使用人和员工的安全。
2熟悉和掌握大厦监控中心消防工作性能,做好员工的防火常识教育和消防工作。
3、定期检查各部门防火安全制度落实情况,确定重点防火部门(部位),建立防火档案,对重点部门采取一定措施,加以管理。
4、大厦内发生火灾、火警苗头,应立即赶赴现场,查明原因,并组织人员迅速扑救,对火警苗头采取“三不放过”。
5、抓好义务消防人员的培训工作,不定期组织演习活动,定期检查各部门防火工作。发现问题及时整改,发现重大隐患应书面向上级汇报,同时采取有效的防范措施。
6、负责制定和修改消防安全责任制及消防应急预案,疏散人员标志要醒目。
7、对消防物品、器材要进行定期检查,及时更换实效过时的器材。
8、负责拟订公司消防安全方面的有关文件、报告。
9、按规定的时间巡视,检查安全情况,做好记录。
二、秩序队各班组防火责任人职责
1、各班组防火责任人逐级向上一级负责,做到“谁主管,谁负责”,对消防器材、消防设备设施实行层层责任管理。
2、组织员工定期进行消防知识学习和消防业务培训。
3、每日检查自己管辖区域的消防设施、设备。
4、每日检查器材位置、编号、数量是否相符,有无过期、损坏及丢失现象,及时做好记录并报告秩序部。
5、要求员工做好灭火器材清洁,保持外表干净美观,摆放整齐。
6、教会员工学习使用一般灭火器材及火警处理的操作技能,做到“一灭火、二抢救、三疏散、四保护”。
7、检查消防通道是否畅通,消防设施是否被堵塞或占用,及时处理或报秩序部。
8、根据服务中心指令做好各项防火预防工作。
三、义务消防组织
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