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建设用地(工程)规划许可申报材料

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建设用地规划许可审批

许可项目之二:建设用地规划许可审批许可对象:自然人、法人和其他组织许可依据:

1、《中华人民共和国城市规划法》(国家主席令第23号,七届全国人大常委会1989年12月26日通过)及其配套法规、规章

2、城市规划技术标准和技术规范

3、《湖南省〈城市规划法〉实施办法》(1992年10月27日省七届人大常委会第十一次会议通过,1995年10月31日省八届人大常委会第十八次会议和1997年6月4日省八届人大常委会第二十八次会议修正)

4、《长沙市城市规划管理办法》(市政府令第85号,2003年7月14日发布)

5、《长沙市城市规划管理技术规定》(长政发[2000]46号,2000年12月29日发布)

6、《长沙市城市总体规划(2003—2020年)》

7、经批准的专项规划、分区规划、各项详细规划及其他规划编制成果

8、城市规划相关法律、法规许可条件:

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1、在城市规划区内的项目

2、符合城市规划

3、符合有关技术标准、技术规范及有关规定

4、取得相关行政管理部门的审查意见

5、申请材料

(1)定点及规划要点审批阶段(含城市规划区内改变土地使用性质审批)

①长沙市规划管理局规划审批申报表;

②建设用地规划申请表(建设单位加盖单位公章);③建设单位申请用地函件;

④1/500-1/2000地形图2份(含长沙市规划信息服务中心道路上线资料,图网一年内有效),并用铅笔标明意向用地位置;

⑤发改委立项批复(专指政府投资及经济适用房项目);⑥转让地需原土地红线资料复印件及转让协议(1992年以后用地须附规划用地许可证及建设用地规划审批单);

⑦重要建设或大、中型项目的可行性研究报告的批复及选址意见书(专指办理了“选址意见书”的项目);

⑧拍卖地须有长沙市国土局拍卖中标通知书(含国有土地使用权出让合同);

⑨法院判决土地须持人民法院协助执行通知书


(未完,全文共2673字,当前显示861字)

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