开发商向物管移交资料清单

物业移交资料清单

一、项目建设资料

1《国家建设征用土地通知书》及红线图复印件；2同意使用土地通知书复印件；3建设用地批准书复印件；4固定资产投资许可证复印件；

5建设工程规划许可证复印件；

6市规划局《建设工程报建审核书》复印件；7规划报建图复印件；

8建筑设计防火审核意见书复印件；

9开发公司相关资料（营业执照、机构代码证等）复印件10建设工程规划验收合格证复印件；11建设工程竣工验收质量认定书复印件；12建筑工程竣工消防审核意见书复印件；13单位工程质量综合评定表复印件；

14工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件；15公共安全技术防范工程设施使用证复印件；

16通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件；17供水协议书复印件；供用电合同复印件；

18同意供电通知复印件；19申请门牌呈批表复印件；

20通邮申报表复印件；21其它相关资料

；

二、物业产权资料

1销售资料（业主、产权、位置、建筑面积等）复印件；2住房、门面、车库买卖合同

复印件3其它相关资料

三、建筑工程技术资料1地质勘察报告复印件；

2工程合同及开、竣工报告复印件；

3建筑施工图（结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等）原件；4图纸会审记录复印件；

5工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）复印件；6隐蔽工程验收签证复印件；7沉降观察记录复印件；8竣工验收证明书复印件；

9主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）复印件；10新材料、构配件的鉴定合格证书复印件；

11砂浆、混凝土试块试压报告复印件；

12建筑竣工图（包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）原件；13其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）原件；14各分项工程施工单位资料复印件；