购安置房需要的程序

个人拆迁安置房转移过户程序

申办材料：

（1）、开发商名下的房产证原件。

（2）、开发商的法人委托书。

（3）、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。

（4）、被安置人身份证复印件。

（5）、拆迁安置协议。

（6）、房屋移转过户申请书。

（7）、房屋权属登记申请书。

（8）、测量分户平面图。

（9）、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。注：提供的复印件应加盖公章、私章；填写的相关表格应按要求签字盖章。

办理程序：

（一）、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。

（二）、外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。

（三）、内勤收费。

（四）、科长审批。

（五）、主任审批。

（六）、外勤打印意见、登记表、转件单。

（七）、内勤移交产权产籍管理中心。

收费标准及依据：

（一）、新建商品房住宅：3元/m2

（二）、新建商品房非住宅：5元/m2

（三）、二次过户住宅：6元/m2

（四）、二次过户非住宅：10元/m2

（五）、评估费：5‰

（六）、拆迁安置住宅：3元/m2

（七）、拆迁安置非住宅：5元/m2办理依据：

《商品房销售管理办法》

正

文：

审查内容：

（一）、审查是否有司法查封；

（二）、审查是否设定抵押；

（三）、审查是否要件齐全。