房屋面临拆迁,如何获得合理的房屋拆迁补偿★

导读。近年来，因为城市化发展的需要，很多地区都面临着拆迁。由于拆迁的补偿款非常可观，许多人都在心里默默祈祷着“快来拆我家”。那么，如果真拆到了，自家宅基地上的房屋是否符合拆迁补偿的条件呢。

第一种情形：宅基地使用权为自己所有，并且自己也是本集体经济组织农户。举个例子：你们村要拆迁了，你家的宅基地使用权是你，你的户口本和身份证上是你们村的农民。

支招。如果你是这种情况，那么恭喜你了，你完全符合拆迁补偿的条件。即使你在没有办理任何申请或做相应变更手续的情况下翻盖过自家的房子，你也能获得赔偿，你只要把相应的手续补全，静待拆迁就行了。

第二种情形。宅基地使用权为自己所有，但自己已经转成非农户，甚至户口已经不在本集体经济组织内。

举个例子。你们村要拆迁了，你家的宅基地使用权还是你，但是你的户口本和身份证上已经不是你们村的农民了，而是市里的城镇户口了。