土地登记申请提交资料

房屋权属登记提交资料

一、房屋所有权登记提交资料

（一）、房屋初始登记提交资料

1、个人申请房屋初始登记需提交的资料（个人建房）

（1）、身份证或有效身份证明；

（2）、土地使用权证或合法用地文件；

（3）、建设工程规划许可证；

（4）、房屋平面图；

（5）、委托代理的，出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；

（6）、登记机关认为必要的其他资料；

（7）、建设工程质量竣工验收证明。

2、单位申请房屋初始登记需提交的资料（开发商办理“大证”）

（1）营业执照或法人登记证；

（2）土地使用权证或合法用地文件；

（3）建设工程规划许可证；

（4）建设工程质量竣工验收证明；

（5）房屋平面图；

（6）登记机关认为必要的其他资料。

（二）、房屋转移登记提交资料

1、购买商品房申请登记需提交的资料

（1）、个人购买的，提交身份证或有效身份证明；单位购买的，提交营业执照或法人登记证；

（2）、开发商营业执照和开发资质证书；

（3）、房屋买卖合同；

（4）、房屋所有权证；

（5）、测绘机构出具的房屋面积测量报告及房屋平面图；

（6）、移交结算协议书；

（7）、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明；

（8）、登记机关认为必要的其他资料。

2、购买二手房申请登记需提交的资料

（1）、买卖当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明；买卖当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证；

（2）、房屋所有权证，有共有权人的应提交房屋共有权证；

（3）、房屋买卖合同；

（4）、房屋平面图；

（5）、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明；

（6）、登记机关认为必要的其他资料。

3、购买房改房申请登记须提交的资料

（1）、买卖当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明；买卖当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证；

（2）、房屋所有权证；

（3）、已购公有住房和经济适用住房出售申请审批表；

（4）、房屋买卖合同；

（5）、房屋平面图；

（6）、产权共有人同意上市交易的证明；

（7）、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明；

（8）、登记机关认为必要的其他资料。

4、房屋交换登记需提交的资料

（1）、交换双方当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明；交换双方当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证；

（2）、房屋所有权证，有共有权人的，应提交房屋共有权证；

（3）、房屋交换协议；

（4）、房屋平面图；

（5）、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明；

（6）、登记机关认为必要的其他资料。

5、房屋赠与申请登记需提交的资料

（1）、赠与双方当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明；赠与双方当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证；

（2）、房屋所有权证，有共有权人的，应提交房屋共有权证；

（3）、赠与公证书；

（4）、具备房地产评估资质的机构出具的评估报告；

（5）、房屋平面图；

（6）、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明；

（7）、登记机关认为必要的其他资料。