第八章 房产税法

第七章房产税、城镇土地增值税、契税、耕地占用税

一、单项选择题

1、下列情况中应当缴纳城镇土地使用税的是。

a、******广场用地

b、某农村造纸厂用地

c、某工矿区的产品仓库用地

d、某矿石场的排土场用地

2、某市观光采摘园占地共20000平方米，其中水果种植用地16000平方米，行政办公用地3000平方米，观光园附设饮食部占地1000平方米。企业所在地城镇土地使用税年单位税额每平方米5元。该企业全年应缴纳城镇土地使用税元。

a、0

b、20000

c、100000

d、80000

3、按照城镇土地使用税的有关规定，下列表述中错误的是。

a、设立在农村的商业企业不征收城镇土地使用税

b、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的暂不缴纳税款

c、土地使用权共有的，由共有各方分别按其使用面积纳税

d、建制镇的个人经营用房按照规定缴纳城镇土地使用税

4、获准占用耕地的单位或者个人应当在缴纳耕地占用税。

a、实际占用耕地之日起10日内

b、实际占用耕地之日起30日内

c、收到土地管理部门的通知之日起10日内

d、收到土地管理部门的通知之日起30日内

5、下列选项中，不属于免征耕地占用税范围的是。

a、学校占用耕地

b、医院占用耕地

c、铁路线路占用耕地

d、军事设施占用耕地

6、某企业占用林地50万平方米建造生态高尔夫球场，还占用林地50万平方米开发经济林木，所占耕地适用的定额税率为20元/平方米。该企业应缴纳耕地占用税。

a、800万元

b、1400万元

c、1000万元

d、2800万元

7、下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的是。

a、将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税

b、委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税

c、购置存量房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

d、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税

8、下列各项中，关于房产税的免税规定表述不正确的是。

a、个人所有的非营业用房屋，一律免征房产税

b、对在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚，一律免征房产税

c、从事热力生产但不直接向居民供热的企业的自用房产，征收房产税

d、对宗教寺庙、公园、名胜古迹进行宗教仪式用地免征房产税

9、某企业拥有a、b两栋房产，a栋自用，b栋出租。a、b两栋房产在2012年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2012年4月底b栋房产租赁到期。自2012年5月1日起，该企业由a栋搬至b栋办公，同时对a栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租b栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2012年应缴纳房产税万元。

a、15.0

4b、16.

32c、18.2

4d、22.72

10、下列项目符合房产税现行规定的是。

a、中央空调单独记账核算的不征房产税

b、宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价

c、对按照房产原值计税的房产，地价单独作为无形资产核算的，房产原值不应包含土地价款

d、以房屋为载体的消防设备不计征房产税

11、下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是。

a、产权属于集体的，由承典人缴纳

b、房屋产权出典的，由出典人缴纳

c、产权纠纷未解决的，由代管人或使用人缴纳

d、产权属于国家所有的不缴纳

12、甲、乙两人交换房产，甲房产价值500万元，乙房产价值450万元，乙支付补价50万元。当地政府规定的契税是3%，上述业务共需要缴纳的契税是万元。

a、

5b、28.

5c、1.

5d、57

13、发生下列业务的单位和个人，无需缴纳契税的是。

a、处置旧楼房的工业企业

b、接受土地使用权投资的某商业企业