如何撰写贷前调查报告(企业借款人)
企业贷款贷前调查报告撰写规范
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法人客户贷前调查报告撰写规范
贷前调查是贷款发放的第一道关口,也是信贷管理的一个重要程序和环节,贷前调查的质量优劣直接关系到贷款决策的正确与否。如何有效开展法人客户贷前调查,规范撰写贷前调查报告。按省联社信贷管理规章制度,农村信用社贷款调查报告的主要内容有:
1、企业基本情况及主体资格;
2、申贷金额、用途、期限、种类、利率、还款方式及限制性条款;
3、企业财务状况、经营效益和市场分析;
4、担保情况分析;
5、本笔信贷业务的综合效益分析;
6、信贷风险评价及风险度测算;
7、贷款调查意见及签名。
围绕贷款调查报告的主要内容,针对实际,现归纳整理了一些企业贷前调查的主要内容及
撰写重点,以期抛砖引玉。
一、企业基本情况
(一)企业概况:主要包括企业名称、法人代表、企业性质(国有、集体、股份、私营等)、法定地址、注册资金总额、股份的主要构成、生产经营范围、经济核算形式、成立时间、所属行业、职工人数、演变过程、老企业名称、收购(拍买、转让)总价格(其中出资现
金金额)、债务转让金额等,属关联企业的还要说明关联企业的有关情况。
(二)经营情况:企业规模、主营项目、年产值、上年利税、总资产和总负债、主导产品
的产销情况、市场占有率、在同行业中的地位和发展前景等。
(三)行业情况。行业成本结构、行业的经济周期性、行业赢利性、国家政策等。
(四)管理情况:营业执照、企业代码证、税务登记证等有关证件的合法有效性;企业组织形式、管理体制、法人代表及财务负责人情况、财务制度以及关联企业经营情况;企业内部各车间、部门之间的运作是否通畅;管理人员、员工对企业领导的评价,对企业发展
计划的了解程度;安保、环保、员工保险工作是否正常等。
二、企业借款情况
企业申请贷款的原因、用途、用款计划,是否符合国家有关政策和农村信用社信贷政策,市场前景如何。预计效益如何。测算资金需求(需附企业流动资金需求测算表),自有资金多少,尚缺资金多少,多长时间能收回成本,什么时间能还清贷款等。企业以前贷款还
本付息及存量贷款情况(人民银行征信系统查询)。
三、企业还款能力
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