划拨用地或限制性出让用地变更为完全出让

工业用地出让程序

2007年1月1日起，工业用地的出让必须采用招标拍卖挂牌的方式，翔安区的最低价为288元/平方米（约合19.2万元/亩，须符合专用厂房容积率为1，通用厂房容积率为1.5）。因此，我区的工业用地出让程序如下：

第一阶段。项目洽谈，投资者需提交完整的投资计划。

第二阶段。区政府常务会议确定拟出让地块所属行业。

第三阶段。区投资公司开展地块出让前期工作，地块规划设计条件报送环保、规划、国土、发改等四个部门会签通过。