楼宇接管移交资料目录

直接影响工程质量、进度和成本的重要因素，成品保护工作贯穿施工的始终，做好该项工作是每个现场管理人员和施工人员的职责和义务。成品保护包括成品和半成品的防护、遮挡、包扎和封闭。1

接管验收应移交资料清单

一、须统一展示资料

1《国家建设征用土地通知书》及红线图2建设用地批准书3建设工程规划验收合格证4建设工程竣工验收质量认定书5小区建筑面积测绘报告

6通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告7供水协议书

8供用电合同/同意供电通知9住宅质量保证书10消防验收合格证书11环保审批表

12燃气竣工验收合格证

二、符合城市规划要求资料

1、土地使用权出让合同

2、建设工程初步设计审查意见书

3、固定资产投资许可证

4、建设用地规划许可证

5、建设工程规划许可证

6、建设工程施工许可证

7、小区规划红图

8、小区总平面图

9、使用土地环保审批申请表及审批意见（注：环保局的检测报告，检测小区排水、排污、排烟等是否达到环保的使用功能）

10、公安消防局建设工程消防设计审核意见书

11、建设监理单位执业许可证

12、工程建设监理合同

13、建筑防震等级

三、工程验收资料

1、建设工程规划验收合格证

2、工程竣工核验申请表

3、建设工程质量监督登记表

4、建设工程竣工验收备案证明书

5、建设工程竣工核验证书

6、通风与空调工程竣工核验证书

7、人防工程竣工核验证书（注：车库人防工程验收须相关部门进行验收，并出据相关证明）

8、消防工程施工资格产品审核呈批表

9、公安消防局建筑工程消防验收意见书

10、城市供水用水合同（注：小区申办用水的相关文件）

11、自来水公司竣工图（注：小区自来水公司管线分布图）

12、供电局审图意见书

13、小区电梯销售合同

14、技术监督局电梯准用证

15、燃气工程竣工初验申请表

16、燃气管道工程验收书

17、燃气工程质量等级核验书