土地分割登记的程序

商品房办理土地使用权分割登记程序

一、国有土地使用权分割转让登记的申请对象

国有土地使用权分割转让登记的申请人为依法取得国有土地使用权，并领取《国有土地使用证》的房地产开发建设单位。

二、国有土地使用权分割转让登记的程序

（一）申请。预售商品房的，预售人应当在办理商品房预售许可证明之日起三十日内，持下列资料向市、县国土资源管理部门办理商品房预售土地登记备案，领取商品房用地《国有土地使用权分割转让证》。

①土地登记申请书；

②申请人身份证明；

③《国有土地使用证》；

④土地出让合同及相关票据；

⑤商品房预售许可证明及有关图件；