要求回迁安置住房申请书

号：mpg-2009-001

淮南矿业集团棚户区改造项目

回迁安置住房购房合同

淮南市房地产管理局监制

回迁安置住房购房合同说明

1、本合同文本经市主管部门批准作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向市主管部门咨询。

2、本合同所称回迁安置住房，是指由淮南矿业集团棚户区改造建设后，按相关政策规定安置被拆迁户的新住房。

3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4、本合同文本牛涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5、对合同文本中选择内容、空格部位填写及其它需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

7、本合同条款由淮南市房地产管理局和淮南市工商行政管理局监督实施。

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回迁安置住房购房合同（合同编号：）

合同双方当事人：

出卖人（拆迁人）：淮南矿业（集团）有限责任公司注册地址：淮南市洞山中路1号法定代表人：王源邮政编码：232001委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：地址：邮编：负责人：电话：受买人（被拆迁户户主）：【本人】

【法定代表人】

姓名：国籍：【身份证】

【护照】

营业执照注册号】

地址：邮政编码：联系电话：【委托代理人】

姓名：国籍：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规规定，受买人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就回迁安置住房达成如下协议：

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第一条项目建设依据

出卖人以__________________方式取得位于___________地块的土地使用权。批准文件为____________________________________________________________________________________该地块土地面积为___________，规划用途为______________，土地使用年限自年月日至年月日。

出卖人经批准，在上述地块上建设的房屋，【现定名】

【暂定名】

_____________________________________。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为第二条买受人所购回迁安置房的基本情况

买受人购买的回迁安置房（以下简称该房，其房屋平面图见本合同附件一，房好以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：

第幢层号（单元号）房。该房的用途为，属结构，层高位。建筑层数地上层，地下层。该房阳台是【封闭式】

【非封闭式】

。该房【合同约定】

【产权登记】

建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积

3平方米（有关公共部位建筑面积构成说明见附件二）。第三条计价方式与价款

1、出卖人与买受人约定：

房价款按建筑面积计算。该房平方米（含）以内单价为每平方米元；【90】

平方米以上部分平方米单价为每平方米元；太阳能价款元；房价款总额为人民币拾万千百拾元整。

2、依据拆迁补偿协议和有关文件规定，出卖人给予买受人补偿建筑面积【

】

平方米以内部分出卖人按每平方米元，合计拾万千百拾元整给予买受人综合拆迁补偿费，并在买受人应付购房款中充抵。