农业招商建议

白云世贸商城招商小组成立建议方案

一、认筹现状

本案截止到4月10日

1、

3、4区共排号241位，通过置业顾问接待客户的情况和客户分析，本次认筹的客户以商丘道北市场的客户为主，70%的客户是来自白云副食市场和东风市场及市场街，购铺的用途75%-85%都是用来自营，一部分人是用来投资。

通过对认筹客户的问题分析，当前客户对项目存在疑虑总结主要为：

1.很多目标客户对项目缺乏识别性，特别是对项目产生了不信任；

2.开发公司为本土企业，销售证件目前没有，客户有疑虑；

3.新区域开发，客户大部分都想要靠近路的一层商铺，如若后期位置不合适就

不打算成交；

4.一部分客户担心项目做不活，存在投资风险。

5.认筹客户对于项目开盘及价格，一拖再拖，造成信誉度差和客户信心感弱。

6.二三层产品及负一层产品的推介，需要招商做保障，增强市场信心。

当前客户对项目的疑虑，总体上表现出的是对项目的不认可和缺乏信心，直接影响到客户购买意向的稳定性。因此要加强对项目的宣传推广，着重对客户疑虑问题进行有针对性解答，从根本上打消客户疑虑。

二、招商小组成立的必要性