工业用地土地变更为商业用地的程序和条件

1、实施依据。国务院55号令第18条；《城市房地产管理法》第27条；《土地管理法》第56条。

2、承办部门：县级以上国土资源局土地利用部门、地籍管理部门

3、办理条件：

（1）申请人资格：土地所有权人或者使用权人（2）申请时限：土地批准变更之日起30日内

4、办理人需要提交的材料目录：（1）改变土地用途申请（2）计委立项文件

（3）规划单门同意改变用途的规划用地许可证（4）上级主管部门意见（5）地价评估报告