11月述职报告

述职报告

2010年11月，在公司领导指导关怀下，在广大同事竭力配合下，整个奥山世纪城项目组的工作有条不紊的进行着。现将本月工作总结如下：

一、欧五销售

1、销售数据

本月认购4套，销售额2974052元。

本月回款额24195260元，总回款额102151572元。总认购224套，总销售额163331740元。

剩余房源共8套。其中顶楼3套，1楼2套（包含样板间1套），其余楼层3套。

2、销售分析

房源选择有限，针对顶层房源有相应的关注客户，但是由于甲方迟迟未落实优惠方案，有部分客户流失至周边其他楼盘。青城国际和青城华府于本月相继开盘，取得了部分市场占有率。另外，公积金二套房受限（首付最低50%，利率1.1倍）、三套房停贷政策影响到部分公积金购房者。

二、世纪城蓄水

1、基本情况

商业来访53组，来电519组。住宅来访164组，来电32组。

目前沃尔玛已与本项目意向签约，并于楚天金报中发表有关软文。营销中心外立面悬挂沃尔玛入驻消息以及杨家路—罗家桥的市政围栏广告和农村商业银行侧面墙体巨幅广告于本月陆续完成，使得主动性上门客户有所增加。海报、楼书以及生活手册已于本月配备齐全，臵业顾问与客户介绍交流中将其灵活运用，令整个谈判过程生动丰富。

2、项目进程

a.商业1号楼已建设至4层。