周小川两会后讲话

周小川：或再调首付和利率抑制房价

03-1410：25来源：北京晨报

昨天，十二届全国人大一次会议举行记者会，中国人民银行行长周小川，中国人民银行副行长刘士余，中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长易纲，中国人民银行副行长潘功胜就“货币政策与金融改革”的相关问题回答中外记者的提问。周小川表示，将继续使用例如首付比例、房贷利率等针对房地产的价格调整措施，有的措施将继续加大力度。

作为10年的“老行长”，周小川是否会继续执掌央行，也成为媒体关注的焦点。周小川没有正面回答，只是表示：“不管是谁当中央银行行长，对的政策都会保持连续性和稳定性。”

2月cpi高出预测要警惕通胀

周小川说，2月cpi高出预测达到3.2%，表明通货膨胀需要高度警惕。

周小川指出，2月cpi的波动有基数效应的影响。央行历来建议大家除了用cpi的同比以外，还要注意观察环比，也就是这个月比上个月的物价有什么变化。“同比的物价受到去年基数的影响，去年的基数如果不平稳，今年这个数字的变化就会比较大。特别是去年春节是在1月份，今年春节是在2月份，都对基数会产生一定影响。建议大家从这个分析角度来估计目前cpi的走势。”

继续加大房价调整措施力度

央行今年采取怎样的政策来避免房价过快增长。周小川表示，将继续使用例如首付比例、房贷利率等针对房地产的价格调整措施，有的措施将继续加大力度。

周小川说，货币政策主要是管理总需求，一般情况下，如果总需求过度的话，会导致物价上涨，同时资产价格也会上涨，这其中也包括房价、股票和其他资产的价格。对于房价来讲，一些结构性的政策几年前就已经开始运用，“比如说首付比例和专门针对房贷的利率，还有专门针对房地产的一些价格调整措施，这些措施还会继续使用，有的还会继续加大一定力度。”周小川强调，这不是总量政策，而是结构性的信贷政策，可以通过这个政策来实现控制房价的目标。

货币总量高和“堰塞湖”不是一回事