京沪宁城市商业综合体考察报告
石林旅游文化项目
石林旅游文化区的规划范围东至九石阿旅游专线和石林中路,南至绿芳塘水库,西至桃花园,北至石林火车站。
项目分两期建设,以昆石高速公路为界。一期位于昆石高速公路南侧,占地面积近87公顷,约1300亩,是石林旅游文化区的核心区域,将于2014年建成。二期位于昆石高速公路北侧,占地面积276公顷,约4000亩,将在2017年建成。
苏宁环球表示,将以石林地质景观和阿诗玛传奇为依托,以旅游、文化两大战略性产业为引领,通过整体规划,分期开发,把该项目打造成业态丰富、功能多样化的文化、旅游服务区。
根据规划,石林旅游文化区的主要项目包括,结合石林地形地貌建造的两座高星级酒店,销售民族民间土特产和工艺品的旅游商业中心,汇聚风味小吃、特色餐饮的美食城、酒吧、茶坊、画廊等文化娱乐场的时尚休闲街区,以及由客栈、经济型酒店、度假别墅组成的彝族风情小镇和国际度假村。
此外,石林旅游文化区还将规划建设演艺中心、彝族博物馆、节庆广场等配套设施。
苏宁环球的内部人士表示,项目初步估算的总投资达100亿元。鉴于投资金额巨大,苏宁环球拟通过多种渠道筹措资金,包括股东资本金投入、银行融资、吸引战略投资和资本市场直接融资等。
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