竣工联合验收建设单位应备材料

湘腾商业广场项目竣工联合验收申请报告

一、工程概况

1.工程名称、建设规模、各组团划分1.1.工程名称：湘腾商业广场

1.2.建设规模：湘腾商业广场由1#、2#、3#三座及地下室一层组成，集商业、公寓、住宅为一体的新型商住楼。总建筑面积：m2。总投资：

2.5亿元。

1.3.各组团划分：

1.3.1.1#为30层商住楼，1-2楼为商业，3楼以上为住宅。框架剪力墙结构，建筑面积：m2。房屋设计用途：1层除

为物业管理用房，

为消防控制室外，其余为商业；1-2层除

为物业用房外其余为商业；3-30层为住宅。

1.3.2.2#座为14层商住楼，框架剪力墙结构，建筑面积：m2。房屋设计用途：1-2层为商业；3-14层为住宅。

1.3.3.3#座为29层，框架剪力墙结构，建筑面积：m2。房屋设计用途：1-2楼为商铺，3-29层为公寓。

1.3.4.地下室一层，框架剪力墙结构，建筑面积：m2。房屋设计用途：

1.3.5..整个建筑群形成稳重、大气、开放、通透和自然的建筑风貌。总用地面积为m2，建设用地面积为m2。总建筑面积为m2，其中地下建筑面积m2。

2.工程的建设、勘察、设计、施工、监理单位2.1.建设单位：湖南湘腾投资有限公司2.2.勘察单位：湖南核工业岩土工程勘察设计研究院2.3.设计单位：

2.4.施工单位：

2.5.监理单位：

3.分期建设、分期联合验收和承诺事项落实情况。

3.1.分期建设。整个项目整体一次性完成土建安装建设。

3.2.分期联合验收。整体一次性联合验收。

3.3.承诺事项落实情况。a、c座水做到管道井、电到楼层分户配电箱，消防、空调做到管道井，其余待在二次装修中完善。

4.总图主要技术指标4.1.总用地指标：

4.1.1.总用地面积：30015m24.1.2.建设用地面积：20437m24.1.3.占地面积：5685m24.1.4.容积率：

4.84.1.5.建筑密度：

27.81%4.2.总平面布局：由1#、2#、3#、4#及地下室二层组成4.3.绿地面积：8175m24.4.绿地率：

40.0%4.5.总建筑面积：112174.94m2；

4.6.地上部分总建筑面积：83483.05m24.7.地下建筑面积：28691.89m24.8.公建面积：46715.04m2

4.9.住宅（全部为小户型）面积：13080.81+23687.2=36768.01m24.10.住宅小户型建筑面积占住宅总建筑面积比例：100%4.11.建筑物最大高度：59.9m4.12.建筑物最大高度：18层

4.13.机动车位：辆4.13.1.地上：辆4.13.2.地下：辆

4.14.地下室、架空层位置和数量。整个小区设1层地下室，无架空层。

4.15.环境保护。所有排污管网入市政管网，室外管网如自来水、燃气、电力管网等全部按照规范要求设置为地下管网，保证场内整洁美观。小区设置水景4处，花坛、树池采用石材装饰、地面采用大理石铺装等。

二、场地概述

基地位于以西、以南、以北，基地北侧为

小区，地块南侧是

所在地，地理位置优越，自然环境优美、交通便捷，是极为理想的商住建设用地。同时作为该地区的贵族商务区，具有浓厚的商务、人文、休闲氛围，因此本项目自然具有不可比拟性和唯一性，体现其标志性。

三、总平面布置1.功能分区原则