住建局廉政文化建设调研报告

区住建局

领导班子落实党风廉政建设责任制报告

2011年，在区委、区政府的正确领导和上级主管部门的指导下，我局认真贯彻落实区委十届六次（扩大）会议精神，紧紧围绕“两个高于”、“两个提前”的总体目标，以项目建设为抓手，以打造城市精品工程为理念，坚定不移地推进城市发展“四大战略”，坚定不移地推进城乡基础设施建设，坚定不移地推进精品小城镇建设，充分发挥职能作用，凝心聚力抓落实，务实苦干勇争先，全区住房和城乡建设工作取得明显成效。

一、重视思想政治建设，形成坚强有力、团结奋进的领导核心一是坚定正确的政治方向，始终与上级党委保持高度一致。始终坚持贯彻执行党的路线、方针、政策，保持坚定正确的政治方向，自觉服从党的领导，在重大原则问题上认真领会和贯彻好上级党委意图，服从和服务于党的工作大局；

二是加强学习，不断提高自身的思想理论和业务知识水平。局党委从自身抓起，把学习作为提高领导班子思想政治素养，提升领导能力和决策水平的重要手段，坚持每月一次中心组定期学习制度。

三是注重调查研究，力求决策科学化。领导班子成员深入开展“三解三促三满意”活动，深入基层调查研究，广泛听取各方面的意见，通过调研抓准具体工作中的主要矛盾和关键症结，以便科学决策。

四是注重班子团结。在班子中倡导同心同德的团队精神，工作中做到大事多商量，事事多沟通，重大决策充分发扬民主，统一思想认识，形成一致意见，在领导班子内部形成了合力，营造了团结向上的良好氛围，保证了全局各项工作的顺利开展和决策顺利执行。

二、切实履行部门职能，推动住房和城乡建设事业快速发展

（一）重点项目顺利推进。2011年，我们加大对重点工程项目协调力度，认真履行城市重点项目指导职能，另外我局还承建市政道路及配套、小区开发、社会事业安居工程、商贸服务、城市出入口景观提升等5大类12项市、区重点工程。从年初开始，我们依照“项目工作法”，将项目细化分解，使项目落实到各分管领导，工作落实到具体科室和具体帮办人。至目前，盛世家园安臵小区、安泰佳园安臵小区、万豪新城二期、阳光100二期、锦华御园、浦东国际花园二期、香缇河畔人家、金三角金融财富广场a、b、c栋楼、项王桥垃圾中转站、中心城区排水、江山大道污水顶管、项王东路雨水顶管工程、汉江路、新宿沭路两侧绿化等各项重点工程项目建设进度均超额或达到序时进度。

（二）房地产业市场稳步发展。我们积极做好房地产市场信息基础数据的整合、监测和分析，及时掌握市场动态变化情况，杜绝房地产市场出现大起大落的现象，为政府决策提供依据。全年，我区完成房地产投资额24.3亿元，同比增长132%；房屋新开工面积121.7万平方米，同比增长188%；房屋竣工面积33万平方米，同比增长53.63%。商品房销售面积25.39万平方米，同比下降35.09%；商品房销售1705套，同比下降38.76%。商品房销售

额10.06亿元，同比下降18.34%；存量住宅1598套，同比下降1.72%。

在区委、区政府的大力催督下，很多新项目均破土动工，如千秋时代新城、江山一品、盛世家园、金色家园、御景龙庭、锦华名园六期等，我区房地产业仍然保持着炽热发展态势。但由于2010年房屋销售太快、许多新项目正在建设中，导致房源严重不足。同时受到国家宏观调控政策的影响，银根紧缩、部分市民持观望态度，也在一定程度上影响了开发企业的房屋销售。