对于甲方需要控制的配合
甲方如何控制施工成本
建设单位,尤其是建设项目少的单位,非常担心在施工过程中控制不住施工成本,或者说担心自己的员工、施工方搞名堂,导致建筑成本大大上升。这种担忧可以理解,因为工程成本对于很多要投资新项目的公司来说都是一笔大的投入。而且建筑行业是一个滋生腐败、缺乏职业道德的行业。
如何控制建设项目的成本呢。
理论上讲,一个项目的总投资的决定因素是在一个项目的筹划阶段,施工阶段对总投资的影响只有5—10%。下面是建造师教书中内容:
项目各阶段发生费用比例和决定投资的比例%项目阶段可研设计施工竣工发生费用比例1~25~690以上1决定投资的比例60~6510~155~1010
由于大多数投资者只关注施工阶段,以下就施工阶段的成本控制进行讨论:
课本上所说的成本控制方法有:1)施工成本预测2)施工成本计划3)施工成本控制4)施工成本核算5)施工成本分析6)施工成本考核
课本上的施工成本管理的措施有:1)组织措施
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