东莞长安地区房地产市场分析报告
山西省太原市房地产市场分析报告
山西省太原市,是中国华北地区最重要、最大的城市之一,中国22个特大城市之一,地处中国东中西三大经济带的结合部,在全国对外开放和经济发展布局中具有承东启西,连接南北的双向支撑作用。是一座具有2500多年建城历史的古都,“控带山河,踞天下之肩背”,“襟四塞之要冲,控五原之都邑”的历史古城,是山西省的省会,政治,经济,文化中心。濒临汾河,三面环山,自古就有“锦绣太原城”的美誉。太原是中国北方著名的军事,文化重镇,也是世界闻名的晋商都会,也是中国最重要的能源,重工业基地之一。
一、房地产市场结构
1.总量结构
2011年,太原市商品住宅市场供应面积为743.98万㎡,较上年上涨4.43%;成交面积为587.6万㎡,较上年上涨23.54%;市场供求比例下降只1.27,未来房价上涨趋势加剧。
图22011年太原市商品房供需结构
2.区域结构
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