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楼宇经济的几点思考

提高了楼宇经济分析的科学性和有效性。

通过学习和查阅有关的资料,我想楼宇经济的发展同时得把握好以下几个方面:

一、做好区域规划

(一)依托区位交通优势和商务基础,加快建设中心商业区,加快构筑区位良好、交通便捷、配套齐全的区域性综合贸易商务区

(二)要按照产业特色,促进相同或相关行业在一栋或几栋楼宇内聚集,努力形成一批电子信息楼宇、餐饮楼宇、商务休闲楼宇

二、要明晰发展路径

(一)紧扣重点地段、城市主干道相交的节点及交通便利的城市出口,突出城市标志性建筑类商务楼的开发建设

(二)通过旧城改造,拆旧建新,拆低建高,加快商务楼宇开发和升级改造步伐

三、明确主攻方向

(一)大力发展现代服务业。“楼宇经济”与现代服务业相辅相成、相互促进,“楼宇经济”是现代服务业发展的产物,现代服务业则是发展“楼宇经济”的主要内容。市区发展“楼宇经济”应把金融保险、咨询服务、研发设计、文化创意等产业作为主攻方向,提升现代服务业的发展质量和水平。

(二)大力发展服务外包。随着经济全球化的发展和全球产业结构调整,以服务外包转移为主要特征的新一轮全球产业结构调整正在兴起,服务外包已成为新一轮产业转移的重要推动因素,蕴藏着巨大的发展机遇。

四、落实工作责任

(一)成立楼宇经济发展领导领导小组及办公室,人员从各单位抽调,设为市政府专职办事机构,全面负责全区楼宇经济发展的规划、协调、组织和管理

(二)明确部门职责,尽快制定全区发展楼宇经济的实施意见,全力做好全区楼宇经济发展状况的定期分析、重大楼宇招商项目、问题会办等重点工作。逐步形成房管、国土、建设、规划、税务、工商等单位和部门通力合作机制,在优惠地价优先供地、合理布局快速办理、减免配套费、项目融资等方面确保让商务楼宇开发商得到实惠。

(三)强化责任考核。将楼宇经济的目标任务纳入招商引资考核的总体目标中,着力增强和引导各街道、招商职能部门发展楼宇经济的责任心和积极性。

(四)出台扶持政策。尽快制定鼓励商务楼宇开发、商务楼宇招商和物业企业、入驻企业的相关优惠政策,做到以政策吸引人。在此基础上,市区还要尽快建立商务楼宇信息平台建设,以便及时了解和掌握全区商务楼宇建设和运营情况。

五、各相关部门的工作要求


(未完,全文共2799字,当前显示919字)

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