青龙峡棕三村乡村旅游项目

潭头镇断滩村休闲农业乡村旅游和

养老公寓建设项目简介

一、项目基本情况

（一）项目名称

断滩村休闲农业乡村旅游和养老公寓项目

（二）项目拟投资方及法人栾川县小河湾旅游开发有限公司法人：李振军

（三）项目拟投资金额项目计划总投资1.3亿元

（四）项目地点潭头镇断滩村

（五）项目建设内容及规模

本项目主要建设内容包括公共服务设施项目、“美丽乡村”提升项目和养老公寓项目三类：

1、基础设施类项目

（1）道路工程：改扩建小河口至断滩村旅游主干道4km，配套修建排水沟4km、安装路灯80盏、道路景观绿化4000m；

（2）水系景观提升。新修筑浆砌石河堤3000m，河道整治2000m；新建木质观光栈道1500m。

2、“美丽乡村”提升项目

（1）传统民居改造。对断滩村村现有20户传统民居提升改造成为农家宾馆，改造面积4000㎡；农家宾馆周边绿化美化，面积3000㎡。

1（2）采摘观光园。采摘园总种植面积100050㎡（合150亩），配套建设灌溉供水管网3000m，新建采摘观光步道3500m。

（3）标识标牌工程。安装各类标识标牌50块。

3、养老公寓项目

项目计划利用断滩村300亩土地，建设独立型的服务式老年公寓，以提供适合老年人群居住的生活环境和服务为主要目标。

（六）建设周期

项目分三期实施，建设周期为三年。

（七）建设目标

致力于利用潭头镇断滩村的有山有水的优势生态资源，通过旅游基础设施的完善，水系景观的打造，养老公寓的建设，打造一个集休闲农业、农村旅游、生态养老于一体的综合性旅游基地，同时带动周边旅游产业发展，开发本地特色旅游产品，带动周边农民就业，为农民增收创造有利条件，形成一个旅游产业发展带动社会事业发展的示范性旅游发展区域。

二、项目建设背景和意义

（一）朝阳产业发展背景

乡村旅游是指利用田园景观、农耕活动以及农耕文化等乡村特有的物质和文化资源，吸引都市人群回归自然和乡土，享受返璞归真的农耕活动和文化趣旨的旅游活动。本项目建成后将间接带动潭头镇断滩村休闲农业乡村旅游的发展，对断滩村休闲农业游的整体发展面貌有质的提升；不仅有利于