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十堰市2009-2011年住房保障工作总结

我市城区住房保障工作从2007年开始起步，起步阶段以发放廉租住房租赁补贴为主，2008年市政府将经济适用住房建设作为2008年的十件实事之一，启动了“家和苑”和“锦绣南山”两个经济适用住房小区建设，同时在两个经济适用住房小区中配建廉租住房，2010年开始启动棚户区改造和公共租赁住房建设方面的工作。

截至2010年底，城区租赁补贴保障对象达3565户，对人均月收入低于420元人均住房面积在10平方米以下的低收入住房困难家庭实现了应保尽保；经济适用住房已建成销售1334套，并已全部交付使用；廉租住房已落实房源940套；棚户区改造已启动省建三公司何家沟棚户区、省设备安装公司秦家沟棚户区、花果二堰铺棚户区三个改造项目，改造户数为390户；公共租赁住房建设方面，市政府投资集中建设的山西路、车城路两个项目已正式立项，正在抓紧办理前期各项开工手续，家和苑小区18#、20#楼公租房项目已开始进行建筑主体施工，东风渝安、十堰飞达等公司自建公共租赁住房已竣工交付使用1600多套。住房保障的各项指标均达到或超额完成省政府下达的任务指标。

2011年，省政府下达给我市城区的住房保障工作目标任务为：新增租赁补贴保障对象500户，新增廉租住房200套，新增经济适用住房500套，新增公共租赁住房2500套，完成城市棚户区改造2470户，完成工矿棚户区改造200户。

一、工作计划与工作进展情况：

住房保障工作包括廉租房租赁补贴发放、廉租住房建设与实物配租、经济适用住房建设与销售、公共租赁住房建设和棚户区改造等几个方面，为确保各项工作任务的完成，我们将采取一系列切实有效的措施，圆满完成了各项工作，其主要工作情况为：

1、坚持抓好了廉租住房租赁补贴发放工作。廉租住房租赁补贴发放是一项长期性的工作，尽管目前已形成一整套完善的管理模式，但是在实际工作中，我们没有丝毫放松，对资格审查、公示、入户调查等每一个环节都进行了严格认真的把关。2011年在发放租赁补贴工作上将继续抓好提标扩面工作，扩大租赁补贴的保障覆盖面与保障标准。在综合考虑物价上涨等各种因素的基础上，调整低收入家庭认定标准和资金补贴标准，将低收入家庭认定标准由目前的人均月收入低于420元提高到低于500元，将租赁补贴标准由每人每月每平方米5元提高到8元。该项工作计划已经过市住房保障领导小组研究，我局与市民政局正在进行研究论证，下一步将提交市政府常务会议讨论决定。在年底前可将新增补贴资金发放到位。

2、及时启动了廉租住房实物配租工作。廉租房建设的最终目的是实物配租，解决低保家庭的住房困难问题。在市政府出台《十堰市城区廉租住房实物配租管理办法》后，我们按照文件精神编印了宣传材料，下发到了每一个社区，同时联合市民政局召开了新闻发布会，通过电视、报纸等新闻媒体广泛宣传实物配租的相关政策。为切实推进工作，将实物配租工作办好办实，我们还召开了东风公司、三区房管

局、民政局及社区专干培训班，详细讲解了市政府关于廉租住房实物配租的申请条件、审核程序等相关政策，并对受理审核单位提出了严格的工作要求。目前城区各社区正在受理申请资料和进行入户调查核实等工作，力争在2011年七月以前将竣工的廉租房配租完毕。

3、全力推进了经济适用住房和廉租住房建设进程。新增200套廉租住房已落实收购项目，将“锦绣南山”经济适用住房小区22#楼全部建设为廉租住房，可建272套，目前已进入建筑主体施工阶段。新增500套经济适用住房已落实在“家和苑”小区三期工程之中，可建762套，该项目已全面开工。